Segundo dados da Associação dos Corretores Imobiliários de Miami (MiamiRE), 28% dos compradores de imóveis novos na cidade são brasileiros e o número está crescendo ano a ano, provando ser uma ótima oportunidade. No evento, o maior interesse deles foi pelos imóveis comerciais e sobre os processos de vistos para investimentos e compra de imóveis nos Estados Unidos.   Houve bastante interesse na modalidade Triple Net ? compra de imóvel para locação de longo prazo (10-20 anos), em que a responsabilidade portodas as despesas do imóvel, incluindo seguro, imposto predial e qualquer manutenção envolvida com estrutura, telhado e terreno são do inquilino ?, principalmente em postos de gasolina, pela facilidade de serem administrados. A dinâmica é bem diferente da praticada no Brasil, principalmente no que se refere a encargos trabalhistas. Em muitos casos, o proprietário do imóvel adquirido para esse tipo de negócio usa o valor que recebe do aluguel para pagar o financiamento de um imóvel residencial e ainda fica com uma parte como lucro.   “Os investidores em imóveis comerciais, normalmente, se interessam em ter onde ficar quando vão aos Estados Unidos administrar seus negócios e no caminho inverso também, pois os que compram imóveis residenciais têm grandes chances de se interessar em abrir um negócio ou investir para gerar uma renda no futuro”, afirma Léo Ickowicz, sócio da Elite International Realty.   Fonte : http://bit.ly/1OhebvG