Dentro de dois anos, o centro de Miami, nos Estados Unidos, começará a mudar com a construção do One Thousand Museum, um edifício residencial de 62 andares e 215 metros de altura. No padrão luxo, com projeto da badalada arquiteta iraquiana Zaha Hadid, o português deverá ser a língua mais pronunciada pelos moradores. Das 83 unidades colocadas à venda, 28% serão de brasileiros.

O One Thousand Museum, no número mil de Biscayne Boulevard, mostra como Miami fisgou os brasileiros. As unidades têm metragem de 427 a 920 metros quadrados e custam entre US$ 5 milhões (R$ 11,9 milhões) e US$ 15 milhões (R$ 35,8 milhões), segundo a One Sotheby’s, responsável pelas vendas.

As coberturas mais caras de São Paulo e Rio de Janeiro custam entre R$ 35 milhões e  R$ 40 milhões. Porém, o One Thousand é anunciado como “ultraluxuoso” pelos corretores de Miami, justificado pela assi natura de Zaha. Mesmo com cifras tão altas, os preços do One Thousand indicam que estão “baratos” perante os concorrentes, até do Brasil. Aliás, o mercado de Miami, inclusive o de classe média, está mais em conta do que o das grandes e médias cidades brasileiras, inclusive Santos.

Os brasileiros reservaram mais unidades do One Thousand que os próprios americanos (24%). Em seguida aparecem os venezuelanos (8%), tradicionais compradores fora de casa desde que o chavismo subiu ao poder. Franceses (4%), turcos (4%), libaneses (4%), noruegueses (4%) e outras nacionalidades também investirão no One Thousand.

A cobertura será duplex, o que explica o preço de US$ 15 milhões. Os apartamentos são um ou dois por andar, com duplex opcional. Os moradores terão vista para a baía de Biscayne, o mar e o Museum Park, viverão em uma região cultural e financeira e próximo a parques.

O empreendimento é mais um esforço dos incorporadores de Miami de transformar a metrópole da Flórida em um dos maiores mercados imobiliários do mundo. Para isso, é preciso lançar torres gigantescas – os mais abastados moram em prédios cada vez mais altos – icônicas e com arquitetos renomados, como Zaha.

A iraquiana, vencedora do prêmio de arquitetura Pritzker de 2004 (da família proprietária dos hotéis Hyatt), projetou edifícios em Abu Dhabi, Roma, Londres e Pequim.

“O One Thousand contribuirá para que o mercado local concorra com o de Nova Iorque em termos de atenção mundial, arquitetura e determinação de preço”, afirma a CEO (principal executiva) da One Sotheby’s, Mayi De La Vega. Os incorporadores são Gregg Covin e Louis Birdman.

Fonte: http://glo.bo/1vf7Gw5